Ландшафтное проектирование и дизайн территорий

Профессиональные услуги ладшафтного дизайна
в Москве и Московской области

Тел.: +7 (495) 669-52-23

Главная \ Статьи \ Задание на ландшафтное проектирование объекта

Задание на ландшафтное проектирование объекта

Задание на ландшафтное проектирование объектагенеральный план

Для разработки задания на ландшафтное проектирование проводится предварительное обследование территории объекта в соответствии с договором на проектные работы. В задании определяются: объем и содержание проектных и изыскательских работ, стадии ландшафтного проектирования. Как правило, задание  на ландшафтное проектирование объекта составляется организацией (заказчиком) с привлечением проектной организации (проектировщика) исходя из финансовых и технических возможностей реализации проекта. Исходными материалами к составлению задания на ландшафтное проектирование объектов, различных по величине, местоположению и значимости являются:

- акт разрешенного использования (АРИ) территории;

- основание для составления задания (решение правительства, приказландшафтное проектирование министерства, ведомства и т.д.);

- материалы топографической съемки с границами территории;

- необходимые исходные данные об основных условиях ландшафтного проектирования и ландшафтного строительства (сейсмичность в баллах; группа просадки грунтов; уровень грунтовых вод и заболоченность; климатические характеристики; инсоляционный, ветровой и температурный режимы; толщина снежного покрова и т.д.);

- характеристика застройки, уровень благоустройства и санитарного состояния территории;

- основные требования к архитектурно - планировочному решению и благоустройству;

- очередность ландшафтного строительства и разработки отдельных частей проекта;

- необходимость выполнения в составе проекта в дополнение к обязательным иллюстративным материалам чертежей и эскизов фрагментов объекта, макетов,дизайн озеленения моделей, фотометрических наблюдений;

- необходимость выполнения научно-исследовательских и опытно-экспериментальных работ в процессе ландшафтного проектирования и ландшафтного строительства объектов особой сложности;

- потребность в предварительном согласовании с заинтересованными ведомствами и организациями архитектурно-планировочных, конструктивных решений проекта и его объема в целях выбора оптимального варианта; условия определения сметной стоимости ландшафтного строительства (включая прейскурантные цены) единичные расценки местных материалов, изделий и конструкций, размеры накладных расходов.

По каждому конкретному объекту в зависимости от его категории, вида и сложности заказчиком в задании на ландшафтное проектирование определяются стадии проектирования (табл. 1).ландшафт озеленение благоустройство

Задание на ландшафтное проектирование объектов общегородского значения составляют специальные отделы при правительственных и административных органах городов или районов.

Для объектов ведомственного значения разрабатывается проектными организациями, имеющими заказ на такие объекты. Для различных по величине и значению объектов составляют разные по своему содержанию программы.

Задание на ландшафтное проектирование объекта утверждается административно-хозяйственными органами (в ряде случаев - на уровне администрации города). Заданием на ландшафтное проектирование определяется проведение комплекса изыскательских работ.

Заказчик выдает организации проектировщика следующие документы:ландшафтный проект утвержденный акт землепользования для ландшафтного строительства объекта благоустройства и озеленения;

- строительный паспорт участка и технические условия на присоединение объекта озеленения к инженерным сетям и коммуникациям;

- материалы, необходимые для ландшафтного проектирования (данные, полученные от организаций государственного надзора о состоянии водоемов, атмосферного воздуха и почвы; данные по сетям и коммуникациям, имеющимся на территории; сведения о наличии памятников истории и культуры (при необходимости)).

Таблица 1

Примерное содержание заданий на ландшафтное проектирование объектов ландшафтной архитектуры различных типов

№ п/п

Содержание разделов задания

Городские районные, спортивные, детские парки, лесопарки, загородные парки, зоны отдыха

Городские сады, скверы, бульвары, территории общественных центров

Территории при больничных комплексах

Ботанические и зоологические парки, мемориальные комплексы

Производственные территории, объекты санитарно- защитных зон специального назначения

1

Постановление административных органов о проектировании и строительстве объекта, границы, размещение в плане города

Размещение участка в плане района или города, характеристика территории и окружающей застройки

Границы участка, его размеры и характеристика

Границы участка, характеристика территории. Назначение, учет профиля предприятия, учреждение обслуживания

Размещение участка в плане района или города, характеристика территории и окружающей застройки

Границы, характеристика территории, размеры участков, учет профиля предприятия. Целевое назначение и функции

2

Основные задачи и требования к разработке проектных решений

Целевое назначение объекта, ландшафтно-визуальный анализ, учет природных условий местности, окружающего пространства (застройка, коммуникации, магистрали и т.д.), разработка концепции. Функциональное зонирование территории

Назначение, характеристика окружающего пространства и коммуникаций, движения транспорта. Определение визуальных связей с архитектурными объектами

Создание благоприятных условий и комфортной среды для пациентов. Функциональное зонирование территории. Определение инсоляционного режима территории, наличия неблагоприятных явлений (задымление, ветровые потоки и т.д.)

Специальные требования к принципам размещения, показу растительности, коллекций животных (ботанические и зоологические парки), к архитектурной композиции, художественным приемам объемно-пространственного решения в зависимости от замысла и тематики

Специальные требования, связанные с назначением, профилем предприятия, со спецификой загрязнения территории и окружающей среды. Учет неблагоприятных воздействий

3

Расчетные характеристики по определению размеров территории

Величина, емкость территории по существующим нормативам, расчет посещаемости объекта, расчет автостоянок

Расчетная величина и емкость территории по существующим нормам в соответствии с пешеходным движением

Расчетная емкость территории в соответствии с профилем комплекса, количеством пациентов и обслуживающего персонала

По специальному проекту

По специальному проекту

4

Требования к сооружениям, МАФ, насаждениям, оборудованию

Номенклатура, количество, емкость и характеристика необходимых сооружений и площадок отдыха в соответствии с возрастной структурой посетителей

Номенклатура, количество, емкость, размеры и характеристика сооружений и площадок

Специальные требования к планировке и размещению насаждений. Учет неблагоприятных воздействий среды, освещенность, аэрация

Расчеты с учетом значения, величины, посещаемости, специфики территории, с учетом задач и функции объекта

Номенклатура сооружений, расчет площадок для отдыха, занятий физкультурой. Расчет автостоянок и их размещение на территории

5

Требования к объемно-пространственному решению и типам насаждений

Решение объемно-пространственной структуры объекта и его планировки с учетом природно-климатических условий и ландшафта местности, рельефа, растительности, водоемов

Планировка и композиция насаждений, обеспечение уровня комфортности среды с учетом устойчивости растительности

Обеспечение комфортности среды, подбор ассортимента декоративных растений, не способствующих загрязнению территорий

Разработка планировки и композиции с учетом назначения отдельных планировочных элементов, экспозиции участков и т.д.

Разработка планировки и композиции с учетом назначения отдельных планировочных узлов территории и выбор конструкций типов насаждений

6

Требования к инженерной подготовке и благоустройству территории

Инженерная подготовка территории в соответствии с заданием, рельефом местности, наличием неблагоприятных воздействий среды

Благоустройство территории с учетом подбора высокодекоративных и прочных материалов и конструкций

Номенклатура сооружений, расчет площадок

Благоустройство территорий в соответствии с профилем учреждения

Благоустройство территорий в соответствии с профилем предприятия, с учетом наличия производственных выбросов и загрязнения

7

Стадии проектирования

Концепция, эскизное проектирование

Проект, рабочее проектирование

Концепция, проект

Проект

Проект

8

Стоимость строительства

Сметно-финансовые расчеты, локальные сметы по разделам

Локальные сметы по разделам

Сметно-финансовые расчеты, локальные сметы по разделам

Сметно-финансовые расчеты, локальные сметы по разделам

Сметно-финансовые расчеты, локальные сметы по разделам

наши услуги
Устройство системы автополива участка
Устройство рулонного газона
Обработка участка от вредителей и болезней
Акция!
Посадка деревьев
Ремонт и восстановление газона
Уход за газоном
Уход за садом
Обрезка плодовых деревьев
АКЦИЯ!