Ландшафтное проектирование и дизайн территорий

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ЛАДШАФТНОГО ДИЗАЙНА
В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Ландшафтный дизайн участка
Посадка живой изгороди
Устройстро рулонного газона
Стрижка живой изгороди
Дачный ландшафтный дизайн
Устройство сада
Ландшафтное проектирование
Подкормка удобрениями растений на садовом участке
Цветники в саду
Загородное озеленение
Стрижка туи Даника
Дизайн участка
Ландшафтный дизайн территории
Альпинарий
Озеленение загородного участка
Благоустройство территории
Озеленение загородной территории
Защита растений от вредителей
Благоустройство дачи
Устройство озеленения на участке
Внесение удобрения для садовых растений на даче
Устройство городских клумб и цветников
Посадка крупномеров
Мощение тротуарной плиткой
Благоустройство и озеленение дачи
Защита растений
Внесение жидких удобрений под газон
Устройство пруда
Благоустройство загородного участка
Зимняя посадка хвойных деревьев
Устройство газона на участке
Благоустройство и озеленение территории
Устройство водоема под ключ
Благоустройство загородного участка под ключ
Монтаж и сборка системы автоматического полива газона
Устройство водопада с прудом
Инженерные системы монтаж на участке
Устройство декоративного пруда на даче
Благоустройство участка дачного
Внесение удобрений под хвойные на даче
Уход за залеными насаждениями сада
Благоустройство садовой территории под ключ
Укладка и устройство газона в рулоннах на участке
Пульт управление автоматического полива настройка
Устройство газона в рулонах в саду
Внесение удобрений в газон на даче
Стрижка рулонного газона
Озеленение загородного участка под ключ
Посадка деревьев и кустарников на участке
Озеленение и благоустройство под ключ дачи
Сборка и монтаж автополива
Устройство рулонного газона на загородном коттеджном участке
Устройство рулонного газона на даче заказать
Автополив на дачном участке монтаж
Монтаж инженерных систем полива
Устройство и монтаж инженерных систем на участке
Монтаж всех инженерных систем на дачном участке под ключ
Монтаж системы освещения на дачном участке
Устройство капельного полива туй
Посадка жвойных деревьев в живую изгородь на даче
Защита хвойных растений от вредителей
Устройство капельного полива растений на даче
Строижка кустарников на участке
Монтаж фонарей для сада и дачи
Монтаж автополива
Устройство рулонного газона на городских территориях
Стрижка живой изгороди под ключ
Укладка газона на даче
Фигурная стрижка кустарников
Устройство автоматического полива на участке от профессионалов
Устройство садовых дорожек под ключ
Сборка автополива на даче
Инженерные работы ландшафтный дизайн
Озеленение таунхауса
Уход за газоном на участке
Купить рулонный газон с доставкой на участок
Адрес:

Адрес: г. Москва, ул. Братиславская, д. 6, офис №294

Название
Название
Название

Главная \ Статьи \ Требования к составлению и оформлению проектной документации

проектная документация

Требования к составлению и оформлению проектной документацииблагоустройство дворов москвы

Проектные организации (фирмы) в соответствии с инструкцией о составе, порядке разработки, согласовании и утверждении проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений разрабатывают проектную документацию, в состав которой входит графическая часть в виде чертежей и текстовая часть в виде расчетов, пояснительных записок.

При разработке проектного решения на основании задания на проектирование учитываются следующие требования:

- целесообразность планировки и функционального зонирования территории с характеристикой принятого планировочного решения и увязка его с окружающими подходами и подъездами. Для крупных объектов приводятся специальные расчеты посещаемости, вместимости сооружений и зданий в зонах активного отдыха;

- оптимизация объемно-планировочной структуры объекта на основании функционального зонирования территории;

- необходимость в разработке приемов трансформации и преобразования рельефаблагоустройство дворов фото территории, его геопластики;

- рационализация решений по инженерному благоустройству территории, сооружениям и оборудованию, по размещению малых архитектурных форм, их архитектурно-художественному облику и функциональному значению с необходимыми расчетами потребности;

- целесообразность трассировки дорожно-тропиночной сети, площадок различного назначения с учетом решения по движению посетителей с определением пассажиропотока и выбора транспортных средств, габаритные размеры аллей, садово-парковых дорожек, площадок, конструкции дорожных одежд и покрытий с учетом нагрузки и протяженности;

- обоснование водоснабжения объекта, данные по источникам водоснабжения, схемы водопровода и его протяженность, нормы расхода воды для полива растений,благоустройство дворовой территории многоквартирного дома водных устройств, для противопожарных целей;

- обоснованность проектных решений:

    по обустройству существующих водоемов, по необходимости количеству        воды для их наполнения;

    по выбору конструкции новых водоемов с подсчетом объемов земляных, берегоукрепительных и других работ;

    по выбору системы канализации с подсчетом объемов работ по ее сооружению;

    по расчистке существующих водоемов и устройству новых;

    по ликвидации оползней, разрушенных берегов водоемов (при необходимости) и т.д.;

- обоснование мероприятий по электроснабжению территории с расчетом потребной мощности для освещения и других целей; источники электроснабжения; сети электроснабжения; радиофикации, телефонизации с характеристикой основногоблагоустройство многоквартирных дворов оборудования и сооружений;

- обоснование мероприятий по осушению заболоченных участков (при необходимости), закреплению движущихся песков, укреплению склонов оврагов;

- обоснование мероприятий по рекультивации, улучшению и окультуриванию почв (при необходимости);

- обоснование мероприятий по реконструкции зеленых насаждений и уходу за ними, пыле- и ветрозащите территории, снижению уровня шума и вибраций. Мероприятия по созданию санитарно-защитных полос из зеленых насаждений (при необходимости);

- оптимизация соотношения отдельных элементов территории и установление баланса с расчетами площади участков, занятых дорожками, площадками, сооружениями, водоемами, зелеными насаждениями;

- обоснование предложений по организации содержания объектов ландшафтной архитектуры после их ввода в эксплуатацию;

- обоснование мероприятий по охране и улучшению окружающей среды.

Основным документом проекта является генеральный план территории объекта проекта, выполняемый на геоподоснове. На чертеже генерального плана:

- приводятся все необходимые характеристики территории (рельеф сдворовое благоустройство существующими отметками, зеленые насаждения, здания, коммуникации, гидрографическая сеть и т.д.);

- определяется и графически показывается архитектурно-планировочное решение территории с обозначением как существующих, так и проектируемых сооружений и устройств, зеленых насаждений, выделяемые границы объекта, территории, подлежащие освоению в первую очередь.

На чертеже генерального плана приводятся:

- условные обозначения;

- экспликация изображенных объектов;

- таблица баланса территории;

- основные технико-экономические показатели;

- летняя и зимняя розы ветров;

- линейный масштаб чертежа;паспорт благоустройства дворовой территории

- ориентация по сторонам света (обычно план располагают по меридиану).

Генеральный план, а также весь иллюстративный материал к нему (фрагменты, перспективы, макеты) выполняются на высоком графическом уровне, что помогает доходчиво выразить идею композиции объекта и способствует ее реализации в период строительства и формирования. Разработки проектных решений в масштабе 1:500 применимы для объектов, не превышающих по площади 10 га. Для небольших объектов допускается совмещение генерального плана и дендроплана на одном чертеже.

Планы благоустройства, или разбивочные чертежи планировки, выполняют на основе генерального плана, на котором изображаются все элементы планировки: площадки, дорожки, сооружения, МАФ, бассейны, участки с лестницами,проекты по озеленению подпорными стенками и т.д. Основная цель чертежа - показать привязку всех планировочных элементов к определенным опорным линиям-базисам, существующим постоянным точкам (реперам). На чертеже указывают размеры и габаритные размеры площадок, дорожек, сооружений. На поля чертежа выносят конструктивные разрезы парковых дорожек, инженерных сооружений, приводят спецификацию по элементам, условные обозначения, ориентацию по сторонам света. Вынос проекта в натуру осуществляют геодезическими методами.

Проекты и рабочие чертежи по видам благоустройства, электроснабжению и электроосвещению, теплофикации и горячему водоснабжению для отопления зданий составляют в основном для городских парков, в которых имеются здания и сооружения.

Проект и рабочий чертеж организации рельефа, или вертикальной планировки территории (как правило, чертежи в масштабе 1:500), включает в себя: схемусоставить дендроплан вертикальной планировки, проект в красных горизонталях, где детально прорабатывается рельеф территории, указывается проектное решение поверхностей площадок и дорожек, водоемов, возвышений, профили и габаритные размеры дорожек, подпорных стенок, откосов, лестниц, террас. На основании проекта разрабатывается рабочий чертеж картограммы, земляных работ, показывающий перемещение земляных масс, и составляется ведомость объемов работ.

В проектах и рабочих чертежах дренажа, ливневой и хозяйственной канализации, водоснабжения (по необходимости) решаются технические вопросы по осушению заболоченных участков. Приводятся расчеты общего количества сточных вод, выбор системы их канализации; расчеты потребности в воде для полива зеленых насаждений, наполнения водоемов, на бытовые нужды и определение расходов воды по видам потребления; определение обоснование источника водоснабженияэскиз дендроплана (городская сеть, водоем, артезианская скважина и т.д.). На полях чертежей показываются конструктивные размеры сооружений, и проводится спецификация по элементам.

Проекты отдельных зданий, сооружений, МАФ составляют для городских а районных садов и парков (например, "зеленый театр", эстрада, павильоны-читальни, киоски и т.д.).

Планы озеленения территории, или разбивочно-посадочные чертежи, выполняют в масштабе 1:500 (1:200, 1:50) на основе генерального плана. Они служат для показа и выноса в натуру мест посадок деревьев, кустарников, цветочных и травянистых растений. На чертежах изображаются: планировка объекта со всеми элементами; места посадок растений с привязкой к постоянным базисным линиям, прямолинейным границам дорожек, краям площадок и сооружений, к торцам зданий. Садово-парковые газоны, одерновку откосов, цветники изображают вблагоустройство двора частного дома фото избранной графической манере. Древесно-кустарниковые группы, массивы, куртины, аллеи обозначают в виде дроби, в числителе которой указывают номер вида растения по посадочной ведомости ассортимента, в знаменателе - количество экземпляров.

К чертежу прилагаются поперечные разрезы по характерным аллеям, дорогам, площадкам с указанием размещения и конструкции посадочных ям, траншей, котлованов в масштабе 1:200. При большой насыщенности посадочного чертежа цифровым материалом привязка растительности может производиться на специальном чертеже. Привязку мест посадок и вынос их в натуру осуществляют геодезическими методами. В зависимости от степени проработки проекта разбивочно-посадочных чертежей может быть несколько (посадочный чертеж основных и временных посадок древесных и кустарниковых растений,благоустройство дворовых территорий 2014 посадочный чертеж цветочного оформления и др.).

Все чертежи должны быть сброшюрованы и вложены в специальную папку, на который указывается архивный номер. Проект организации строительства разрабатывается в целях установления последовательности выполнения работ по строительству объекта, обеспечения его оборудованием, материалами, средствами механизации работ. В составе ПОС отражаются следующие положения:

- очередность и сроки освоения работ по отдельным участкам территории объекта и по их видам (предварительные, основные, заключительные);

- основные базы по снабжению строительства строительным и посадочным материалами и средних расстояний по их доставке до приобъектного склада;

- внутренняя ситуация объекта для определения возможности использованияблагоустройство района существующих зданий и сооружений для бытовых и складских помещений и получения электроэнергии, пара и теплоты для производства работ и организации быта рабочих;

- внешняя ситуация объекта для возможности заготовок растительной земли, инертных сыпучих материалов, камня, посадочных материалов и т.д.;

- определение сроков строительства объекта (по годам и сезонам), расчеты основных строительных и посадочных материалов, потребность в машинах, транспорте, воде, источниках питания;

- обоснование методов производства работ с учетом механизации производственных процессов.

Сводный сметный расчет и сметы на строительство объекта разрабатываются специальным отделом проектной организации на основании ведомости объемовготовые проекты озеленения работ и рабочих чертежей и отражают:

    - прямые затраты по отдельным разделам (предварительные работы по освоению участка, работы по благоустройству и озеленению территории, работы по вертикальной планировке, работы по установке оборудования и малых архитектурных форм и др.);

- накладные расходы, определяемые в процентном отношении от суммы прямых затрат;

- плановые накопления (планируемая прибыль строительных организаций), определяемые в процентном отношении от суммы прямых затрат и накладных расходов;

- различные коэффициенты, уточняющие местные условия, коэффициенты инфляции, зимнего удорожания и т.д.

При составлении смет на строительство садов, парков, скверов необходимо руководствоваться Инструкцией о порядке, составе, разработке, согласования иландшафтный дизайн проектыутверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СН 202-81).

В сводный сметный расчет включают средства по освоению территории строительства, сносу и переносу зданий и сооружений и эксплуатации объектов благоустройства. Объектные и локальные сметы являются основанием для определения сметной стоимости строительства, которая определяется по прейскурантам, укрупненным сметным нормам и расценкам, ценникам на виды работы. В настоящее время многие проектные работы ведутся на договорных началах. Стоимость работ рассчитывается по базовым расценкам с учетом коэффициента инфляции на данный период. Коэффициент инфляции устанавливается периодически в течение года каждого вида работ.

Пояснительная записка к проекту содержит исходные данные для проектирования; разделы, поясняющие проведение изыскательских работ; проектные решения;план благоустройства дворовой территории рекомендации по реализации проекта, содержанию объекта, механизации производственных процессов, охране труда и технике безопасности, охране окружающей среды. Настоящий раздел выполняется в соответствии с государственными стандартами, строительными нормами и правилами, утвержденными Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации и нормативными актами, регулирующими природоохранную деятельность. В записке приводятся перечень всех чертежей и приложений, состав и объем выпускаемой проектной документации, состав бригады проектировщиков.

Общее руководство проектированием и составлением смет на проектирование осуществляет главный ландшафтный архитектор (инженер) проекта. Под руководством главного архитектора координируется разработка всех проектных материалов. Главный архитектор отвечает за качество проекта в целом, его технико-экономические показатели, соблюдение установленных сроков ипроект благоустройства двора нормативов, согласование проекта с заказчиком. Готовая проектно-сметная документация рассматривается на техническом совете организации проектировщика, утверждается главным архитектором (инженером) проекта и передается по акту приемки-сдачи заказчику. Заказчиком могут быть сделаны замечания по проектному решению. В месячный срок проектировщиком замечания должны быть устранены.

После этого заказчиком проектно-сметная документация выносится на рассмотрение специализированного архитектурного совета города, который утверждает или отклоняет проектное решение. Утвержденный проект на архитектурном совете города должен пройти ряд согласований. Заказчик обязан провести согласование проекта в соответствующих структурах (Отдел подземных сооружений, Департамент природопользования и др.) При проектировании объектов на базе существующих лесных зеленых насаждений проект согласовывают с органами лесного хозяйства. Проект, прошедший утверждение и согласование, является основанием для планирования, финансирования и оформления подряда на строительство.

Проект на внешнее благоустройство и озеленение территории объекта ландшафтной архитектуры разрабатывается на конкурсной основе, в том числе через торгипроект озеленения села подряда (тендер). При проектировании особо сложных объектов и садово-парковых сооружений заказчиком совместно с соответствующими научно-исследовательскими и специализированными организациями должны разрабатываться специальные технические условия, отражающие специфику их проектирования, строительства и эксплуатации.

Как правило, на выполнение проектных работ на объекты ландшафтной архитектуры по предложениям заинтересованных органов города (района) и заказчика объявляется конкурс на проведение проектных работ среди компетентных проектных организаций, имеющих соответствующие лицензии и опыт проектирования подобных объектов. С победителем конкурса - организаций проектировщика - на основании специального решения административных органов и документа на соответствующее финансирование на проектирование объекта заказчик заключает договор на проектные работы по установленной форме.эскизный проект

В договоре представлены положения в соответствии с нормативными актами Российской Федерации и указываются:

- сроки проектирования и стоимость работ;

- юридические права заказчика и проектной организации;

- адреса и реквизиты организаций заказчика и проектировщика (исполнителя).

Договор скрепляется подписями сторон и печатями организаций. На основании договора составляются:

- задание на проектирование, утверждаемое заказчиком;

- календарный план-график выполнения проектных работ;

- протокол согласование цены на проведение работ.благоустройство городских дворов

Договорная документация разрабатывается в пяти экземплярах. Три экземпляра остаются у заказчика, два экземпляра - у проектировщика.

По завершении проектных работ и утверждении проекта заказчик заключает договор на строительные работы на основании решения о победителе тендера на строительство объекта с организацией подрядчика. В договоре представлены положения в соответствии с нормативными и правовыми актами Российской Федерации и указываются сроки и стоимость работ, юридические права заказчика и подрядчика, адреса и реквизиты организаций заказчика и подрядчика. Договор скрепляется подписями сторон и печатями организаций. На основании "Договора" составляются:

- технические задание, утверждаемое заказчиком;

- календарный план-график выполнения строительных работ;презентация проект озеленения

- протокол согласования цены на проведение работ.

По заключению договора заказчик передает готовую и утвержденную проектно-сметную документацию победителю тендера - подрядчику (комплектно, в трех экземплярах) а также справку о гарантировании финансирования строительства объекта в пределах сметы, справку об отводе земельного участка для ведения строительства. Заказчик согласовывает с подрядчиком разделы по организации строительства, общую смету, сметный расчет и локальные сметы, составленные по видам работ. Строительной организацией могут быть внесены замечания по исполнению проекта в натуре. В месячный срок с момента получения документации изменения согласовываются с заказчиком. Далее все вопросы, связанные с созданием объекта озеленения, решаются организацией подрядчика. Представители заказчика принимают готовые объекты по акту приемки сдачи работ. Оптимальный состав работ и продолжительность очередей строительства указывают в техническом задании.

создание проектов озеленения